Как оформить земельный участок в собственность

Рассмотрим самые распространенные ситуации:

  1. Если у гражданина на дом имеются документы, подтверждающие право собственности, при этом на земельный участок, на котором находится дом, документы отсутствуют.
    — В орган местного самоуправления нужно подать заявление о предоставлении земельного участка в собственность. К заявлению приложить следующие документы:
    — заявление о предоставлении земельного участка;
    — копия документа, подтверждающего личность гражданина;
    — копии документов, подтверждающих право собственности на домовладение;
    — кадастровый паспорт земельного участка;
    — утвержденная схема расположения земельного участка ( в случае, если не имеется решение о передаче земли).
  2. Если имеется решение о передаче земельного участка в собственность, однако дом, выстроенный на данном земельном участке не оформлен .
    — Вам необходимо обратиться в уполномоченный орган в порядке дооформления с такими документами:
    — решение о предоставлении земельного участка;
    — кадастровый паспорт;
    — копия документа, подтверждающего личность гражданина. Второй этап — согласование места расположения земельного участка с органом местного самоуправления в сфере градостроительства и архитектуры (в случае предоставления земельного участка для строительства)
  3. Если земельный участок предоставлен в аренду, арендатор построил дом, не оформил в соответствии с законодательством.
    — В Государственный комитет по государственной регистрации и кадастру необходимо подать следующие документы:
    • Паспорт гражданина, подающего заявление;
    • Межевой план земельного участка;
    • Технический план недвижимого объекта (дома);
    • Документ, определяющий право лица заявителя на участок (свидетельство о праве собственности, договор аренды);
    • Квитанция об оплате госпошлины. После оформления права собственности на домовладение, в местный орган самоуправления необходимо подать заявление о предоставлении земельного участка в собственность с изготовленной схемой расположения.